23.000.000 ₺
Ceylandere Mahallesi Geniş Villa İmarlı Arsa
Ceylandere Mahallesi, Ferizli
Ada 113 Parsel 16, 6.660 m² villa imarlı arsa ve tarla.
Güncel Arsa İlanlarımız
Aşağıdaki parsellerin tamamı MuhtaraSOR Gayrimenkul portföyünde yer alıyor. Her ilan için ada ve parsel numarası, imar durumu ve yüzölçümü bilgisi hazırdır. Yerinde inceleme için randevu verebilirsiniz.
12.000.000 ₺
Villa İmarlı Arsa, Yarı Tamamlanmış Villalı
Ceylandere Mahallesi, Ferizli
Ada 146 Parsel 13, 3.000 m². Komple duvarla çevrili, peyzajı yapılmış, yarısı ormana bakan yarı tamamlanmış villa mevcut.
7.500.000 ₺
Üzerinde Ev Bulunan Villa İmarlı Arsa
Ceylandere Mahallesi, Ferizli
Ada 113 Parsel 23, 3.074 m². Üzerinde yaşanılan, üst katı tamamlanmamış 120 m² ev mevcut.
1.250.000 ₺
Küçük Ölçekli Villa İmarlı Arsa
Nalköy Mahallesi, Ferizli
Ada 124 Parsel 88, 285 m² villa imarlı arsa.
Ferizli'de Arsa Alırken Bilmeniz Gerekenler
İmar durumu satın alma kararının merkezindedir
Ferizli'de satışa çıkan parsellerin bir kısmı villa imarlı, bir kısmı konut imarlı, bir kısmı ise tarla vasfındadır. Bu üçü arasındaki fark, üzerine ne yapabileceğinizi doğrudan belirler. Villa imarlı bir parselde ayrık nizam tek yapı hakkı doğarken, tarla vasfındaki bir arazide yapılaşma için önce imar sürecinin tamamlanması gerekir. İlgilendiğiniz parselin hangi kategoride olduğunu ada ve parsel numarasıyla Ferizli Belediyesi'nden teyit edebilirsiniz.
Altyapı bağlantıları maliyeti değiştirir
Portföyümüzdeki bazı parsellerde yol, su, elektrik ve doğalgaz bağlantısı hazır durumda. Bazılarında ise bu bağlantıların çekilmesi gerekiyor. Altyapısı hazır bir parselin metrekare fiyatı daha yüksek görünse de, bağlantı masrafları hesaba katıldığında toplam maliyet çoğu zaman birbirine yaklaşır. İlan açıklamalarında bu bilgiyi ayrıca belirtiyoruz.
Tapu durumunu satın almadan önce kontrol edin
Müstakil tapulu bir parselde tek malik siz olursunuz. Hisseli tapuda ise arazi üzerinde başka hissedarlar bulunur ve satış, ipotek veya yapılaşma süreçlerinde diğer hissedarların durumu devreye girer. Portföyümüzdeki ilanların tapu durumunu görüşme aşamasında açıkça paylaşıyoruz.
Villa imarı hakkında ayrıntılı bilgi: Villa imarının ne anlama geldiğini, TAKS ve KAKS oranlarını ve konut imarından farkını anlattığımız rehberi Villa İmarı Nedir yazımızda bulabilirsiniz.
Hangi Mahallede Ne Var?
Ceylandere Mahallesi
Portföyümüzdeki arsa ilanlarının büyük bölümü Ceylandere Mahallesi'nde bulunuyor. Parsel büyüklükleri 1.248 m² ile 6.660 m² arasında değişiyor. Mahallede hem villa imarlı hem konut imarlı parseller mevcut, bir kısmında yapı kayıt belgeli mevcut yapılar ve aktif abonelikler bulunuyor.
Nalköy Mahallesi
Nalköy'de daha küçük ölçekli parseller öne çıkıyor. 285 m² villa imarlı arsa, tek konut yapmak isteyen ve büyük arazi yönetmek istemeyen alıcılar için uygun bir başlangıç seçeneğidir. Mahallede ayrıca fındık bahçesi niteliğinde araziler de bulunuyor.
Sık Sorulan Sorular
Ferizli'de satılık arsa fiyatları ne kadar?
Portföyümüzdeki Ferizli arsa ilanları 1.250.000 TL ile 23.000.000 TL arasında değişiyor. Fiyatı belirleyen ana etkenler parsel büyüklüğü, imar durumu, yola cephe ve altyapı bağlantılarının hazır olup olmadığıdır.
Ferizli'de villa imarlı arsa nerelerde bulunuyor?
Portföyümüzdeki villa imarlı arsaların büyük bölümü Ceylandere Mahallesi'nde, bir kısmı da Nalköy Mahallesi'nde yer alıyor. Ceylandere'de parsel büyüklükleri 1.248 m² ile 6.660 m² arasında değişiyor.
Arsanın imar durumunu nasıl öğrenebilirim?
İmar durumu Ferizli Belediyesi imar müdürlüğünden ada ve parsel numarasıyla sorgulanır. İlgilendiğiniz parselin ada ve parsel bilgisini bizden alabilir, imar durum belgesini birlikte inceleyebiliriz.
Taksitle arsa satışı yapıyor musunuz?
Portföyümüzde taksitli satışa uygun parseller bulunuyor. Ceylandere Mahallesi'ndeki 2.000 m² altyapısı hazır imarlı arsa bu şekilde satışa sunuluyor. Ödeme koşulları mal sahibiyle görüşülerek belirlenir.
Arsayı yerinde görebilir miyim?
Evet. Randevu vererek parseli yerinde gösteriyoruz. Ofisimiz İnönü Mahallesi Fevzi Çakmak Caddesi No:136/A1 adresinde, hafta içi ve cumartesi açıktır.
Fındık Bahçesi de Arıyorsanız
Ferizli ve çevresinde satılık fındık bahçesi ilanlarımız ayrı bir sayfada listeleniyor. Bakırlı, Nalköy, Hocaoğlu ve Ceylandere mahallelerinde 962 m² ile 22.080 m² arasında değişen parseller için Ferizli satılık fındık bahçesi ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Aradığınız Parseli Bulamadınız mı?
Portföyümüzde yayına alınmamış parseller de bulunuyor. Aradığınız büyüklük, bütçe ve mahalleyi iletirseniz size uygun olanları paylaşalım.