25.000.000 ₺
Nalköy Mahallesi Köy Evli Fındık Bahçesi
Nalköy Mahallesi, Ferizli
Ada 103 Parsel 14, 13.287 m² fındık bahçesi. İçinde 80 m² köy evi bulunuyor.
Güncel Fındık Bahçesi İlanlarımız
Aşağıdaki arazilerin tamamı MuhtaraSOR Gayrimenkul portföyünde yer alıyor. Her ilan için ada ve parsel numarası, yüzölçümü ve arazi üzerindeki yapı bilgisi hazırdır. Yerinde inceleme için randevu verebilirsiniz.
22.000.000 ₺
Bakırlı Mahallesi Geniş Fındık Bahçesi
Bakırlı Mahallesi, Ferizli
Ada 130 Parsel 47, 22.080 m² fındık bahçesi.
17.000.000 ₺
Değirmencik Mahallesi Yatırımlık Fındık Bahçesi
Değirmencik Mahallesi, Ferizli
Ada 409 Parsel 17, 31.992 m² imarlı parselde 10.600 m² satışa konu verimli fındık bahçesi. Cezaevi karşısı, merkeze 1 km.
12.000.000 ₺
Ana Yola Cepheli Fındık Bahçesi
Ceylandere Mahallesi, Ferizli
Ada 140 Parsel 27, 6.010 m² fındık bahçesi. 70 metre ana yola cepheli.
4.500.000 ₺
Küçük Ölçekli Fındık Bahçesi
Bakırlı Mahallesi, Ferizli
Ada 103 Parsel 23, 3.899 m² fındık bahçesi.
3.500.000 ₺
Nalköy Mahallesi Konteynerli Fındık Bahçesi
Nalköy Mahallesi, Ferizli
Ada 107 Parsel 6, 2.136 m² fındık bahçesi. İçinde konteyner ve meyve ağaçları mevcut.
Fındık Bahçesi Alırken Nelere Bakılır?
Ağaçların yaşı ve bakım durumu
Fındık ocaklarının yaşı, verim düzeyini doğrudan etkiler. Bakımı düzenli yapılmış, budaması zamanında gerçekleştirilmiş bir bahçe ile uzun süredir işlenmemiş bir arazi arasında ciddi fark oluşur. Portföyümüzdeki bahçelerin bakım durumunu yerinde göstererek anlatıyoruz, bu konuda sözlü bir verim taahhüdü vermiyoruz.
Yol cephesi ve araç erişimi
Hasat döneminde araziye araçla girebilmek işi kolaylaştırır. Yola cepheli araziler hem hasat lojistiği hem de ileride değerlendirme açısından avantajlıdır. Ceylandere'deki 6.010 m² bahçenin 70 metre ana yol cephesi, Bakırlı'daki 962 m² parselin ise doğrudan yol cephesi bulunuyor.
Su ve elektrik bağlantısı
Arazi üzerinde elektrik ve su bağlantısının hazır olması, hem tarımsal kullanım hem de ileride yapı yapılması durumunda önemli bir kolaylıktır. Bakırlı'daki 3.900 m² göl manzaralı bahçede bu bağlantılar mevcuttur.
Arazi üzerindeki yapılar
Bazı bahçelerde köy evi, konteyner veya müştemilat bulunuyor. Nalköy'deki 13.287 m² bahçede 80 m² köy evi, 2.136 m² bahçede ise konteyner ve meyve ağaçları yer alıyor. Bu yapıların ruhsat durumu satın alma öncesinde ayrıca değerlendirilmelidir.
Yatırım öncesi bölgeyi tanıyın: Ferizli'nin gündelik hayatı, ulaşımı ve mahalle yapısı hakkında bilgi almak isterseniz Ferizli'de Yaşam yazımızı, arsa alım sürecinin adımları için Ferizli'de Arsa Almak rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Ferizli Dışındaki Fındık Bahçelerimiz
Söğütlü Yeniköy Mahallesi'nde OSB'ye yakın konumda 7.537 m² bakımlı bir fındık bahçesi portföyümüzde bulunuyor. Hendek Kocaahmetler Mahallesi'nde ise fındık bahçesi içinde yapı bulunan iki ayrı arazi mevcut. Bu ilanların tamamını tüm ilanlar sayfamızda görebilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Ferizli'de fındık bahçesi fiyatları ne kadar?
Portföyümüzdeki Ferizli fındık bahçesi ilanları 1.100.000 TL ile 25.000.000 TL arasında değişiyor. Fiyatı belirleyen ana etkenler arazi büyüklüğü, ağaçların yaşı ve verimi, yola cephe durumu ve arazi üzerinde yapı bulunup bulunmadığıdır.
Fındık bahçesi hangi mahallelerde satılıyor?
Portföyümüzdeki fındık bahçeleri Bakırlı, Nalköy, Hocaoğlu, Ceylandere ve Değirmencik mahallelerinde bulunuyor. Bakırlı'da hem küçük hem büyük ölçekli parseller, Nalköy'de üzerinde köy evi veya konteyner bulunan araziler yer alıyor.
Fındık bahçesi alırken nelere dikkat etmek gerekir?
Ağaçların yaşı ve bakım durumu, arazinin eğimi, su ve elektrik bağlantısının bulunup bulunmadığı, araca ulaşım için yol cephesi ve tapu durumu incelenmesi gereken başlıca konulardır. Bu bilgileri her ilan için görüşme aşamasında paylaşıyoruz.
İmar sınırındaki fındık bahçesi ne anlama gelir?
İmar sınırında olmak, arazinin belediye imar planının kenarında konumlandığı anlamına gelir. Bu araziler halihazırda tarım vasfındadır ancak imar planı genişlediğinde kapsam içine girme ihtimali bulunur. Bu bir taahhüt değil, mevcut konumun tarifidir.
Ferizli dışında fındık bahçeniz var mı?
Evet. Söğütlü Yeniköy Mahallesi'nde OSB'ye yakın 7.537 m² bakımlı bir fındık bahçesi portföyümüzde yer alıyor. Hendek Kocaahmetler'de de fındık bahçesi içinde yapı bulunan araziler mevcut.
Arsa da Arıyorsanız
Ferizli'de villa imarlı ve konut imarlı arsa ilanlarımız ayrı bir sayfada listeleniyor. Ceylandere ve Nalköy mahallelerinde 285 m² ile 6.660 m² arasında değişen parseller için Ferizli satılık arsa ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Aradığınız Araziyi Bulamadınız mı?
Portföyümüzde yayına alınmamış araziler de bulunuyor. Aradığınız büyüklük, bütçe ve mahalleyi iletirseniz size uygun olanları paylaşalım.